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Extension RE2020 de maison et seuils : quelles obligations dans le Nord ?
Introduction
Extension RE2020 : Que vous soyez professionnel du bâtiment dans la région des Hauts‑de‑France ou particulier souhaitant agrandir votre logement à Lille ou dans ses environs, il est essentiel de bien comprendre les obligations liées à la réglementation environnementale. Cet article vise à clarifier les règles de la RE2020 extension Lille et de la RE2020 Hauts de France, notamment pour vos projets d’agrandissement ou de surélévation. Nous aborderons : l’application de la réglementation, les seuils à respecter, les démarches administratives et les recommandations pour réussir votre projet.
Qu’est‑ce que la RE2020 ?
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est la norme qui remplace la précédente RT2012 pour les bâtiments neufs et certaines extensions.
Elle vise à :
- réduire la consommation énergétique des bâtiments,
- diminuer leur impact carbone (analyse du cycle de vie des matériaux et équipements)
- garantir un confort d’été amélioré (avec l’indicateur DH, degrés‑heure d’inconfort)
Dans la région des Hauts‑de‑France et pour une extension, la RE2020 Hauts de France s’applique donc selon les mêmes principes nationaux, mais il est utile d’être attentif aux spécificités locales (climat, matériaux, bureaux d’études disponibles).
Champ d’application pour une extension – Cas de la RE2020 extension Lille
Quand l’extension est‑elle soumise à la RE2020 ?
Pour un projet d’agrandissement (extension ou surélévation) d’une maison individuelle à Lille ou dans la région Hauts‑de‑France, voici les principaux cas d’application :
| Surface de l’extension | Obligation RE2020 | Quelle étude chez INNOVA THERMIC ? |
|---|---|---|
| Extension maison individuelle ≥ 80 m² Sref | L’extension est soumise à la RE2020 dès dépôt du permis. Avec obligation de tous les coefficients de la RE2020 (Décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021) | Etude PREMIUM RE 2020 |
| Extension de maison individuelle 50 < Sref< 80 m² | Application de la RE2020. Coefficient obligatoire : Bbio, DH & Ic construction (kg eq CO2) | Etude complète extension (avec étude environnementale) |
| Extension de petite surface (< 50 m²) | Application de la RT élément par élément. Arrêté du 3 mai 2007. | Etude Initiale Permis RE 2020 |
Pour la RE2020 extension Lille, cela signifie que même pour un agrandissement dans la métropole lilloise, il faut vérifier si votre projet déclenche l’application de la RE2020. Le dépôt de permis ou la déclaration préalable et la taille de l’extension sont déterminants.
Exigences techniques applicables
Pour une extension soumise à la RE2020, plusieurs indicateurs et exigences sont à respecter :
Les indicateurs majeurs
- Le coefficient Bbio (besoin bioclimatique) : orientation, surfaces vitrées, isolation.
- L’indicateur IC construction (impact carbone des matériaux et équipements) : la RE2020 impose une analyse du cycle de vie.
- L’indicateur DH (degrés‑heure d’inconfort) pour le confort d’été.
- Autres indicateurs : Cep (consommation d’énergie primaire), etc.
Modalités selon la taille de l’extension
| Taille d’extension (maison individuelle) Sref | Niveau d’exigence |
|---|---|
| ≤ 50 m² | Exigences allégées : pas de test d’étanchéité à l’air, pas de contrôle complet de ventilation. |
| Entre 50 m² et 80 m² | Obligation d’étude thermique partielle (Bbio, ICconstruction, DH) |
| ≥ 80 m² | Application complète de la RE2020, comme une construction neuve. |
En résumé pour la RE2020 extension Lille et la RE2020 Hauts de France, plus l’extension est importante, plus les exigences sont strictes.
Démarches administratives
Permis de construire ou déclaration préalable
- L’extension soumise à autorisation (permis ou déclaration) déclenche souvent l’application de la RE2020.
- Pour déposer votre dossier (dans le Nord, Métropole européenne de Lille, etc.), il faudra joindre une attestation de prise en compte de la RE2020 (à l’aide d’un bureau d’études).
Attestations à fournir
- Avant le dépôt du permis : attestation de prise en compte de la RE2020.
- À l’achèvement des travaux : attestation finale de conformité (le cas échéant).
Voici un exemple de l’attestation à joindre au permis :
Obligations pour professionnels et particuliers
Pour la RE2020 extension Lille, les architectes, bureaux d’études thermiques, maîtres d’ouvrage (particuliers) doivent s’assurer que les dossiers sont bien complets, ce qui est aussi vrai pour la RE2020 Hauts de France.
Impacts pour les professionnels & particuliers
Pour les professionnels
- Les architectes et bureaux d’études des Hauts‑de‑France voient une hausse de la demande liée à la RE2020 Hauts de France. Il est nécessaire de se tenir informé des évolutions réglementaires.
- Pour la RE2020 extension Lille, proposer des solutions optimisées en isolation, matériaux à faible impact carbone, maîtrise du confort d’été, devient un facteur différenciant.
Pour les particuliers
- Si vous envisagez une extension dans la métropole Lilloise : anticipez la RE2020 extension Lille : budget pour étude thermique, choix des matériaux, respect des indicateurs.
- Cela peut entraîner un surcoût initial, mais des gains à long terme : meilleure performance énergétique, valeur immobilière augmentée.
Bonnes pratiques pour réussir un projet sous RE2020 extension Lille / RE2020 Hauts de France
- Anticiper dès la phase conception, choisir un bureau d’études qualifié localement.
- Optimiser l’isolation, le vitrage, l’orientation pour répondre au Bbio.
- Privilégier des matériaux à faible impact carbone (ICconstruction).
- Prévoir des solutions de confort d’été (DH), surtout dans un climat comme celui des Hauts‑de‑France.
- Bien respecter les délais administratifs et joindre les attestations nécessaires.
- Pour les professionnels : se former sur les seuils et modalités de la RE2020, notamment en région Hauts‑de‑France.
Conclusion
Le sujet de la RE2020 extension Lille et de la RE2020 Hauts de France concerne aussi bien les particuliers que les professionnels. Il ne s’agit pas uniquement d’isolation, mais d’un changement de paradigme : performance énergétique + empreinte carbone + confort d’été. Pour toute extension dans la région des Hauts‑de‑France, il est essentiel de vérifier si votre projet est soumis à la RE2020, de réaliser les études nécessaires, et de s’entourer des bons intervenants.
Pour aller plus loin, vous pouvez consulter :
- La fiche du MINISTÈRE DE LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE via RT‑RE‑bâtiment pour la FAQ « Comment appliquer la RE2020 en cas d’extension ».
- Le site de ADEME pour des informations sur les indicateurs (immersion carbone, etc.).
- Le site de Conseil national de l’Ordre des architectes pour les fiches‑synthèses concernant les extensions de maison.
