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Quelles sont les extensions concernées par la RE2020 ?

La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) est la nouvelle réglementation environnementale française qui s’applique aux bâtiments neufs. Elle vise à réduire l’impact environnemental des constructions en prenant en compte plusieurs critères, notamment l’énergie, le confort et les émissions de gaz à effet de serre.

Les extensions de bâtiments existants (maisons individuelles) peuvent être soumises aux exigences de la RE2020 (extensions RE2020) sous certaines conditions.

Voici les principales situations où les extensions sont concernées :

1. Extensions de surface habitable < 50 m²

  • Exigences applicables :
    • Respect des exigences de moyens spécifiées dans le chapitre « Exigences de moyens RE2020 », selon l’arrêté du 4 août 2021.
    • Ces exigences portent principalement sur les solutions techniques à mettre en œuvre (isolation, systèmes de chauffage, etc.), mais pas sur les performances globales du bâtiment (comme le Bbio ou le CEP).
  • Pas de calcul de performance globale :
    • Aucune exigence sur le Bbio, les Degrés-Heures (DH), l’ICconstruction ou l’ICénergie.)

2. Extensions de 50 m²< SREF < 80 m²

  • Exigences applicables :
    • Respect des exigences de moyens (comme pour les extensions ≤ 50 m²).
    • Respect du Bbio (Besoin bioclimatique), qui mesure l’efficacité énergétique de la conception du bâtiment.
    • Respect des Degrés-Heures (DH) :
      • Les valeurs maximales de DH sont portées à 1400 DH pour les zones climatiques H2d et H3 (zones plus froides) dans le cas de surélévations climatisées de catégorie 1 (CE1).
      • Les DH mesurent l’inconfort estival et limitent les surchauffes.
    • ICconstruction : Calcul et respect de l’impact carbone des matériaux et équipements.
  • Pas d’exigence sur l’ICconstruction :
    • ICénergie : Ne s’applique pas.

3. Extensions de SREF ≥ 80 m²

Une extension ou surélévation d’un bâtiment existant excédant ou égale à 80 m² devra satisfaire au exigences de l’article Article R172-4. On retient donc que :

  • Exigences applicables :
    • Respect des exigences de moyens (comme pour les autres cas).
    • Respect du Bbio.
    • Respect des Degrés-Heures (DH) (avec les mêmes adaptations que pour les extensions de 50 à 80 m²).
    • Respect de l’ICconstruction :
      • L’impact carbone des matériaux et équipements utilisés dans la construction doit être calculé et respecter les seuils définis par la RE2020.
    • Respect de l’ICénergie :
      • Calcul et respect de l’impact carbone lié à l’énergie consommée sur 50 ans.
  • Application de la RE2020 complète :
    • Pour ces extensions, la RE2020 s’applique de manière plus stricte, avec des exigences similaires à celles d’une construction neuve.

Points clés à retenir

  • IC construction : S’applique dès que l’extension dépasse 50 m². Il concerne l’impact carbone des matériaux et équipements utilisés pour la construction.
  • IC énergie : Ne s’applique que pour les extensions de 80 m² ou plus. Il concerne l’impact carbone lié à l’énergie consommée par le bâtiment sur 50 ans.
  • Degrés-Heures (DH) : Les seuils sont assouplis pour les extensions (1400 DH au lieu de 1200 DH pour les constructions neuves) dans les zones climatiques H2d et H3.

Tableau récapitulatif des exigences RE2020 pour les extensions de maisons individuelles

Nous pourrions donc résumer nos différents cas de figure par le tableau suivant :

Taille de l’extensionExigences de moyensBbioDH (1400 max en H2d/H3)ICconstructionICénergie
SREF ≤ 50 m²
50 m² < SREF < 80 m²
SREF ≥ 80 m²

Conseils pratiques

  • Pour les extensions de 50 à 80 m², concentrez-vous sur le choix de matériaux à faible impact carbone (ICconstruction) et sur une conception bioclimatique efficace (Bbio et DH).
  • Pour les extensions de plus de 80 m², en plus des exigences précédentes, il faudra optimiser les systèmes énergétiques pour minimiser l’ICénergie.

En cas de besoin n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe d’expert pour plus d’informations. Vous pouvez également notre outil intelligent ici, afin de savoir à quelle étude vous êtes soumis.

Pour aller plus loin :

Que contient véritablement l’attestation de prise en compte de la RE2020 ?

Observatoire de la RE2020 : retour d’expérience de la mise en œuvre de la RE2020

DPE classé F ou G ? Puis-je louer mon bien ?

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